Риэлтор в Москве - Евгений Бойко


Продам вашу квартиру в Москве за 45 дней
по максимальной рыночной цене
Комиссия ниже на 30% чем в агентстве.


8
лет на рынке
недвижимости
68%
обращений по
рекомендации
4
юридических
проверки
326
успешных
сделок
Как я помог своим клиентам
Продажа 1 комнатной
квартиры проезд Досфлота, 5
  • Общая площадь: 39 м²
  • Жилая площадь: 21 м²
  • Этаж/этажность: 3/9.
  • Стартовая цена: 6 100 000 руб.
  • Продано по цене: 5 980 000 руб.
  • Срок продажи: 42 дня
Проблема, с которой столкнулся собственник квартиры:
Собственник не мог продать свою квартиру 4 месяца, хотя продажей занимались 3 компании одновременно. Стартовая цена квартиры была 6 400 000 рублей, но даже снизив цену до 5 900 000, не удалось продать. Сделка сорвалась из-за того, что агенты не смогли договориться по комиссионным. Также значительным минусом было то, что не была проведена предпродажная подготовка квартиры, не были собраны документы.
Какая работа была сделана:
Продавец отказался от продажи в нескольких агентствах. Убрали квартиру с рынка на 10 дней. За это время провели предпродажную подготовку и сделали квартиру привлекательной для покупателя. После этого проанализировав рынок и выявив конкурентные преимущества перед конкурентными объектами, было решено выставить стартовую цену 6 100 000, а так же подготовили пакет документов к продаже, который до этого не был готов.
Результат работы:
Квартира была продана через 42 дня, уступив всего 2% от стартовой цены.
Продажа 2-х комнатной квартиры
проезд Соломенной Сторожки, 5
  • Общая площадь: 43 м²
  • Жилая площадь: 30 м²
  • Этаж/этажность: 4/5
  • Стартовая цена: 8 200 000 руб.
  • Продано по цене: 8 150 000 руб.
  • Срок продажи: 27 дней
Проблема, с которой столкнулся собственник квартиры:
Собственник работал по эксклюзивному соглашению с другой компанией, которое не смогло продать его квартиру и купить альтернативу. После трех с половиной месяцев их работы не было ни одного предложения от покупателя, был расторгнут договор.
Какая работа была сделана:
Для начала провели предпродажную подготовку и сделали квартиру привлекательной для покупателя. Сделали профессиональную фото сессию. После этого был сделан анализ рынка, который показал, что большинство покупаемых объектов в этом районе, приобретались для сдачи в аренду. Продавцу было предложено продать квартиру с мебелью, на что он согласился. Было решено выставить стартовую цену 8 200 000. Так же подготовили пакет документов к продаже, который до этого не был готов.
Результат работы:
Квартира была продана за 27 дней, уступив в торге всего 30 000 рублей от стартовой цены.
Альтернативная продажа 1 комнатной
квартиры Пятницкое шоссе, 6к3
  • Общая площадь: 36.9 м²
  • Жилая площадь: 14.8 м²
  • Кухня: 10.7 м²
  • Этаж/этажность: 8/16
  • Стартовая цена: 6 100 000 руб.
  • Продано по цене: 6 100 000 руб.
  • Срок продажи: 54 дня
Проблема, с которой столкнулся собственник квартиры:
Собственник продавал квартиру 6 месяцев, пользуясь услугами 2-х риэлторов одновременно. Ни один из агентов не был сконцентрирован на работе с покупателем, но требовал понизиться по стоимости, собственник на это не соглашался, так как он приобретал альтернативную квартиру, которая стоила на 1 800 000 дороже. Нужен был покупатель, готовый заплатить 6 300 000. Собственник отказался от услуг этих компаний, и обратился за помощью к нам.
Какая работа была сделана:
Для начала провели предпродажную подготовку и сделали квартиру привлекательной для покупателя. Сделали профессиональную фотосессию. Анализ рыка показал, что аналогичные объекты на рынке продавались на 200 000 дешевле. Собственнику было предложено выставить объект по рыночной стоимости за 6 100 000. После подбора альтернативного объекта, нам удалось сторговать 350 000 рублей. Стартовая цена 6 100 000.
Результат работы:
Квартира была продана за 54 дня, за 6 100 000.
Покупка 2-х комнатной квартиры
1-я Останкинская улица, 21
  • Общая площадь: 56 м²
  • Жилая площадь: 37 м²
  • Кухня: 8 м²
  • Этаж/этажность: 4/5
  • Стартовая цена: 10 600 000 руб.
  • Продано по цене: 10 100 000 руб.
  • Срок продажи: 24 дня
Проблема, с которой столкнулся собственник квартиры:
Чтобы перевезти своих родителей из Екатеринбурга, нашему клиенту потребовалось купить 2-х комнатную квартиру, в том же районе где он проживает. По его запросу квартира должна отвечать следующим требованиям:
1) Проверка юридической чистоты квартиры
2) Уложиться в заявленную стоимость
3) Удаленность от места его проживания не более 10 минут
4) Квартира должна быть с капитальным ремонтом
5) Безопасное проведение расчетов
Какая работа была сделана:
Для начала были изучены все предлагаемые объекты недвижимости в этом районе. Подходящих под требования покупателя объектов на рынке было представленно 4. После осмотра нашим агентом и изучениия правоустанавливающих документов, было решено показать покупателю 2 квартиры из 4-х. По итогам просмотра не был выбран не один из вариантов. Агент занимающийся клиентом, решил искать квартиру методом активного поиска собственника - расклейка объявлений на вырбранной территории. Спустя неделю удалось найти квартиру, которая подошла покупателю по всем требованиям. Аванс внесли в размере 35 000 рублей. На сделку вышли через 10 дней после аванса.
Продажа 2-х комнатной квартиры
Большая Черкизовская улица, 5А
  • Общая площадь: 50 м²
  • Жилая площадь: 30 м²
  • Этаж/этажность: 14/14
  • Стартовая цена: 11 500 000 руб.
  • Продано по цене: 11 040 000 руб.
  • Срок продажи: 2 дня
Проблема, с которой столкнулся собственник квартиры:
Клиент обратился с просьбой быстро продать квартиру в панельном доме на улице Большая Черкизовская, срочно были нужны деньги. На остаток денег купить квартиру в новостройке в Химках. В таком случаем важно правильно оценить рыночную стоимость квартиры. Когда на рынке появляется новая квартира, в первые три дня его видят все покупатели, которые рассматривают аналогичные объекты. И если цена не завышена или завышена немного, то они обязательно приходят смотреть квартиру.
Какая работа была сделана:
Мы обзвонили все аналогичные объекты, посмотрели, выяснили плюсы и минусы конкурентов. Затем выставили квартиру по цене чуть выше рыночной, грамотно составив рекламное объявления и сделав хорошие фотографии. В первый же день пять покупателей изъявили желание посмотреть квартиру. Трое из пяти после просмотра стали торговаться, и в результате был выбран покупатель, предложивший максимальную цену, которая абсолютно устраивала продавца. На следующий день был принят аванс и внесен залог за новостройку. Через три дня состоялась сделка, которая зарегистрировалась за три дня, так как была нотариальной. А через четыре дня была оформлена покупка альтернативы у застройщика. Таким образом мы продали квартиру и купили альтернативу за 7 дней. Квартира должна продаваться быстро и дорого, иначе будете продавать ее долго и дешево.
Результат работы:
Квартира была продана через 2 дня, уступив всего 4% от стартовой цены.
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕЙ

КВАРТИРЫ НА РЫНКЕ в течении 3х часов

Адрес
Этаж
Площадь
Комнат
Телефон

Внимание! Объект оценивается по приблизительной рыночной стоимости

ОБМЕН КВАРТИР В ТЕЧЕНИИ 90 ДНЕЙ

Ваши пожелания на обмен

бюро недвижимости в москве
У Вас

Адрес
Этаж
Тип дома
Комнат
Площадь
Балкон
Имя
Телефон
Что в замен

Метро
Комнат

Пожелания

15 ПРИЧИН доверить продажу нам

сделка с бюро недвижимости в москве
Выход на сделку за 1 день
Выход на сделку и получение денег занимает 1 день. В крайне сложных случаях затягивается до 3-7 дней
доступно 24 часа
Доступны онлайн 24 часа
Вы в любое время, можете написать нам на почту EVENBOKO@YANDEX.RU,
мы с удовольствием ответим.
безопасность сделок с недвижимостью
Безопастность сделок
Полная проверка всего пакета
документов, с полной "историей"
квартиры и всех собственников.
районная работа
Личный агент
Вашим объектом будет заниматься специалист, который работает в районе расположения квартиры. Он знает рыночную ситуацию и поможет Вам в короткие сроки продать квартиру.
отчетность о продаже квартир
Еженедельная отчетность
Еженедельная отчетность собственникам,
о проделанной работе
и о ходе продвижения объекта.
банки - партнеры
Банки партнеры
Являемся партнерами
более чем 30 банков Москвы,
и организем сделку в любом
банке по Вашему желанию.
база объектов
Самая полная база объектов
Актуальная база квартир в Москве. Архивная база квартир в Москве.
Наработанная база покупателей.
обмен недвижимости
Оперативный обмен
Благодаря полной базе объектов,
оперативно подберем подходящий по всем параметрам объект,
проведем безопасно и выгодно сделку.
оплата комиссии
Оплата по факту сделки
Оплата услуг по операциям с
недвижимостью, только после
полного завершения сделки.
система расчетов
Безопасная система расчетов
На сделке, весь денежный поток, контролирутся схемой сделки,
которая разрабатывается до сделки .
без скрытых комиссий
Отсутствие скрытых комиссий
Чистоту проведения денежных расчетов, показывается схема сделки,
на которой видно все движение денежных средств.
счастливые семьи
98 счастливых семей
Намерены быть следующими?
Заполните обратную форму,
дальше действовать будем мы.
обмен квартир в москве
Обмен / разъезд / съезд
У вас просто обмен? Важна только сумма доплаты. Рассмотрим схему сделки и подберем варианты чтобы сумма доплаты устраиввала.
ипотечные программы
Подбор ипотечной программы
Зачем копить, платить за аренду
и ждать? Можно купить квартиру
по ипотеке уже сейчас, а потом
постепенно за нее расплатиться.
чернй список
Черный список
Черный список недобросовестных
риэлторов и недвижимости, с
документами не соответствующими
законодательству РФ.
ОТЗЫВЫ О КОМПАНИИ
отзывы
Елена Никоненко
Продажа 1 комнатной и покупка 2х комнатной в Тушино.
Приобретали квартируи убедились в его профессионалах. Благодарность хотели бы выразить грамотному специалисту и замечательному человеку Бойко Евгению Юрьевичу. Будем рекомендовать данного специалиста всем своим знакомым.
Елена Никоненко
Продажа 1 комнатной и покупка 2х комнатной в Тушино.
Приобретали квартиру через Евгения и убедились в его профессионализме. Благодарность хотели бы выразить грамотному специалисту и замечательному человеку Бойко Евгению Юрьевичу. Будем рекомендовать данного специалиста всем своим знакомым.
Середин Виктор
Продажа квартиры
Большое спасибо сотрудникам за профессионализм и внимание. Принял решение о продаже квартиры в Тушине. Квартира маленькая, в доме 70-х годов, ситуация на рынке сложная, а я постоянно в командировках. Решил обратиться к услугам риэлторов, как профессионалам на рынке недвижимости. Среди множества предложений наткнулся на объявление Евгения! Позвонил, договорились о встрече. Мы встретились, сфотографировали квартиру, я обозначил желаемую цену продажи. Евгений объяснил, что правильная оценка стоимости квартиры - залог ее успешной продажи. Сам оценил. Через некоторое время квартира была продана! Была выстроена сложная схема из 4-х квартир и пяти участников! Такое возможно только благодаря профессионализму, опыту и любви к своей работе, как у Евгения! Рекомендую Евгения, не пожалеете, если нужно продать квартиру! С уважением, Виктор С.
Илья Щекин
Обмен квартиры
Нужна была двушка в Тушино. Бюджет как и всегда немного не дотягивал до необходимого. Уже собирались проводить сделку, но по нашей однушке которую мы продавали, позвонил Евгений и предложил ее купить. Я поначалу сказал что мы уже в процессе сделки, Евгений поинтересовался все ли нас устраивает, ну и я поделился тем что покупаем не ту квартиру которую хотелось бы, так как не хватает средств. Евгений предложил "промониторить" рынок и сделать мне предложение, я не отказался. И не зря! Он сторговал с двушки которая нам нравилась 380 000 рублей! Помог ее бывшим хозяевам получить скидку на ипотеку! Нам безумно повезло, теперь мы живем в своей новой двушке! Спасибо!!!

Массовая подача объявлений позволит нам быстро найти покупателя!
объявления
Не знаете, сколько стоит ваша квартира?
Предлагаем бесплатную оценку
в удобное для вас время!
Введите свои данные и мы назначим
выезд на оценку и анализ рынка

*Гарантируем Конфиденциальность Ваших данных

специалист по недвижимости в москве евгений бойко

Евгений Бойко
Специалист по недвижимости

+7(977) 616-42-72
Остались вопросы? Задайте их мне онлайн
Получите9 СОВЕТОВ
как быстро и выгодноПРОДАТЬ КВАРТИРУ!

Сертификаты и ЛИЦЕНЗИИ
сертификаты
Яндекс.Метрика